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임대차계약서 양식 총정리
임대차계약서 양식이 필요하신 분은 제 블로그에서 임대차계약서 양식만 챙기시면 됩니다.
밑에 글에서는 임대차계약서 양식에 관한 내용과 저의 개인적인 이야기에 대해서 말씀드리고자 합니다.
안녕하세요.
최근에 제가 살고 있는 집이나 사무실을 옮길 일이 생겨서 임대차계약서 양식이 필요하게 되었습니다.
사실 아파트 같이 금액이 큰 건의 경우에는 직접 임대차계약서 양식을 챙겨서 하기가 쉽지 않은데, 비용이 낮은 경우에는 뭐 괜히 복비 줄 필요 없이 본인이 직접 준비하는게 가장 좋은 방법이지요.
그래서 오늘은 제가 이번에 사용하기 위해 자료를 수집한 것을 올려보려고 합니다.
1. 임대차계약서란?
어렵게 말하면 한도 끝도 없이 어렵게 말할 수 있는게, 임대차계약서지만, 쉽게 설명하겠습니다.
임대차계약서란 부동산이나 물건을 사용하게 하고 이에 대한 대금을 지급할 것을 내용으로 하는 계약서를 의미합니다.
2. 임대차계약서 양식
1) 한국공인중개사협회 양식
임대차계약서 양식 처음으로 소개시켜드릴 양식은 한국공인중개사협회의 양식 입니다.
보통 부동산을 찾아가서 임대차계약하는 경우에 보통 중개인들이 사용하는 양식입니다.
밑에 보시면 개업공인중개사 란이 있지만 무시하시거나 삭제해서 사용하시면 됩니다.
기본적인 임대차계약에 대한 법률적 내용이 있어, 한번 쯤 읽어보시면 좋습니다.
2) 간단한 임대차계약서 양식
꼭 격식을 갖춘 임대차계약서 양식 외에도 아는 지인분들끼리 형식상 서류로 남겨두기 위해 필요한 경우도 많습니다.
그럴 때 이 양식을 쓰면 괜찮은데요. 그렇다고해서 효력이 없지는 않습니다.
간단하게 사용하시면 좋을 양식입니다.
3. 임대차계약서 양식 작성 팁
계약을 목표로하는 물건은 나중에 분쟁이 생기지 않게, 주소, 면적 등을 꼼꼼하게 기재하시는 것이 좋습니다.
차임 금액이 발생할 경우 정확히 기재하고, 지급의 방법, 시기 등을 몇년 몇월 몇일로 정확하게 명시하는게 좋습니다.
계약 당사자간의 주소, 성명 등 인적사항을 정확하게 기재합니다. 법인일 경우 회사명, 법인등기부등본, 법인인감증명서 등을 받아두시는게 좋습니다.
당연한 내용일 수 있으나, 거래 당사자간 쌍방이 1부씩 계약서를 보관합니다. 두 계약서가 겹치게 인감을 찍는것은 필수입니다.
인적사항 및 계약년월일은 자필로 기재하는 것이 좋으며, 서명란에는 반드시 인감을 날인하는것이 좋습니다.
지금까지 임대차계약서 양식과 간단한 의미를 알아보았습니다. 여러분의 준비하시는 일 잘 되길 기원하겠습니다.